Totalsanierung und Umbau
Wohnhaus Spiezbergstrasse, Spiez

Die beiden Geschosswohnungen des hundertjährigen, erhaltenswerten Wohnhauses im alten Kern von Spiez wurde viele Jahre ohne tiefgreifende Sanierung bewohnt und insbesondere die Fassade und das Dach waren zum Zeitpunkt der Besitzerwechsel stark sanierungsbedürftig. Die Liegenschaft wurde in drei Etappen saniert. In der ersten Etappe wurden Fassade und Dach erneuert. Die Kanalisation wurde in der zweiten Etappe gemeinsam mit derjenigen der Nachbarschaft saniert. Im Jahr 2026 wurde schliesslich die Innensanierung inkl. Ersatz aller Hausinstallationen umgesetz. In beiden Wohnungen wurden die Küchen neu auf die Gartenseite mit Ausgang auf den Balkon verlegt. Alle Oberflächen im Haus wurden erneuert: die Wände und Decken neu verputzt und die Bodenbeläge aufgefrischt oder ersetzt. Das sorgfältige Farbkonzept wurde über die gesamte Liegenschaft entwickelt. Historische Einbauten wurden aufgefrischt und mit neuen Schreinerarbeiten ergänzt. Auf gebäudetypische, fein ausgearbeitete Details wie Sprossenfenster, Brusttäfer und Sockelladen wurde viel Wert gelegt. In der Erdgeschosswohnung wurden grössere Raumdurchbrüche vorgenommen und die Raumaufteilung neu ausgelegt. Die Räume im 1. Obergeschoss blieben in ihrer Aufteilung bestehend. Das ehemalige Dachgeschoss wurde mit einem neuen Gästezimmer mit Bad teilausgebaut. Dank der Dämmung des Dachs und der Kellerdecke, dem Ersatz der Fenster sowie des Einbaus einer Luftwasser-Wärmepumpe konnte das Haus auch energetisch optimiert werden. Die Auffrischung der Fassade sowie die Neugestaltung der Umgebung durch die Bauherrschaft – zwei leidenschaftliche Gärtner – komplettierten die umfassende Sanierung.