Totalsanierung
Mehrfamilienhaus Militärstrasse, Bern
Das viergeschossige Mehrfamilienhaus mit Restaurant bildet den Kopf einer Häuserreihe mit Baujahr 1898 im Berner Breitenrainquartier. 50 Jahre nach der letzten Sanierung drängte sich eine umfassende
Erneuerung der Wohnungen und der Restauranträume auf.
In seiner 120-jährigen Geschichte erlebte die Liegenschaft mehrere kleinere Umbauten und eine letzte Totalsanierung inkl. Dachausbau im Jahr 1974. Im Zuge der Sanierung wurden die historischen Grundrisse des 1. und 3. Geschosses als Mietwohnungen wieder hergestellt. Die beiden Wohnungen im 2. Obergeschoss wurden zu einer grosszügigen Geschosswohnung zusammengelegt und werden heute von der Eigentümerschaft bewohnt. Aufgrund eines Mangels an Nebenräume musste die bestehende Wohnung im Dachgeschoss neu zur Hälfe dem Estrich zugeschlagen werden. Die verbleibende Fläche wurde zu einer kleinen 2-Zimmerwohnung umgebaut.
Die Primärkonstruktion des Dachstuhls war Schadstoff belastet und musste ausgewechselt werden. Die Haustechnischen Installationen wurden komplett erneuert und die neuen Fenster nach Kriterien der Denkmalpflege erstellt. Der Grossteil des historischen Innenausbaus der Liegenschaft wurde in den 70er Jahren zerstört. Einzig die alten Türen und einzelne Einbauschränke konnten erhalten und saniert werden. Die originalen Wohnungstüren konnten brandschutztechnisch aufgerüstet werden und wurden mit historischen Glaselementen aus dem Depot der Denkmalpflege ergänzt. Im Entrée der Mietwohnungen wurden unter mehreren Bodenaufbauten die historischen Zementplattenböden gefunden und restauriert. Die Parkettböden im 2. Obergeschoss waren ebenfalls gut genug erhalten, dass sie aufgefrischt werden konnten. Alle anderen Oberflächen mussten komplett neu aufgebaut werden. Dabei wurde für die Mietwohnungen ein anderes Materialisierungskonzept angewendet als in den beiden Eigentumswohnungen.
