Sanierung
Mehrfamilienhaus Pestalozzistrasse, Bern

Das Wohnhaus stellt den Abschluss einer rund 100 Jahre alten Gebäudezeile an der Pestalozzistrasse in Bern dar und wurde von der Denkmalpflege als erhaltenswertes K-Objekt eingestuft. Die Liegenschaft beinhaltet vier Geschosswohnungen und eine Dachwohnung. Die Grundrisse mit Enfilade in den Regelgeschossen wurden erhalten. Der zentrale Lichtschacht wurde zugunsten grösserer Nasszellen aufgehoben. In der Dachwohnung wurde der Grundriss offener gestaltet: neben dem Kinderzimmer und einem Schlafzimmer in der ehemaligen Küche wurden zwei Zimmer zu einem grossen Wohn-/ Essraum mit offener Küche zusammengefasst. Der Ersatz der historischen Firstverglasung bringt nicht nur Licht ins Bad, sondern auch bis in den Koch- und Essbereich. Die Wohnungen wurden mit viel Rücksicht auf die noch bestehenden originalen Bauteile renoviert. So konnten die Parkettböden erhalten und aufgefrischt werden, die alten gestemmten Zimmertüren wie auch die Einbauschränke blieben ebenfalls bestehen. Die reich verzierten alten Wohnungstüren wurden brandschutztechnisch aufgerüstet. Die Sanitär- und Elektroinstallationen wurden ersetzt. Anstelle der vorherigen Elektroeinzelöfen und Einzelboilern wurde eine Zentralheizung (WP-Luft) mit zentraler Warmwasseraufbereitung eingebaut. Die Fenster wurden ersetzt (Holz, 3-fach IV). Innen sind alle Wände neu verputzt und gestrichen, die Stuckdecken konnten jedoch erhalten bleiben. Der Schallschutz zum Nachbarhaus wurden mit einer Vorwand an der Brandmauer verbessert. Die Erdgeschosswohnung erhielt einen direkten Zugang zum neu gestalteten Garten. Anhand des Befundes einer stratigraphischen Untersuchung und in Zusammenarbeit mit der Denkmalpflege konnte für die Fassade und das Treppenhaus ein stimmiges Farbkonzept umgesetzt werden.